Новости недели
Событий за последнюю неделю не произошло.



Задолженность жителей г.о. Одинцово на 26.05.2020г.

Задолженность жителей г.о. Одинцово (Трехгорка) на 26.05.2020г.

Задолженность жителей г.о. Красногорск на 18.05.2020г.

Задолженность жителей г. Химки мкр. Планерная, д.21 на 25.05.2020г.


“За услуги ЖКХ выгодней платить. Чем не платить”

Оказание жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ) является одной из важнейших сфер системе жилищно-коммунальном хозяйстве (далее ЖКХ). Все жители жилых помещений (квартир) хотят вовремя получать столь необходимые человеку воду, тепло, газ. Однако, к сожалению, в сознании отдельных граждан укрепилась мысль о том, что, получив данные услуги, можно не торопиться их оплачивать.
В силу ЖК РФ своевременная и полная оплата за жилье помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Часть жителей полагают, что оплатить квитанцию на услуги ЖКХ можно в любое время после получения Единого платежного документа (далее ЕПД) – можно в течение месяца или трех месяцев, а можно разом оплатить, все квитанции за год. Либо не оплатить вовсе. Ничего катастрофического не произойдёт.
На самом деле несвоевременная оплата услуг ЖКХ наносит ущерб ЖКХ в целом, а также конкретному многоквартирному дому и подъезду в частности.
Средства, которые недополучает управляющая организация от неплательщиков услуг ЖКХ, могли бы быть направлены на более качественное содержание и обслуживание дома. Кроме того, из-за должников за ЖКУ управляющая организация не может оказывать дополнительные услуги по обустройству дома или придомовой территории.
Жилищный кодекс и действующие нормативные акты устанавливают ответственность для неплательщиков за услуги ЖКУ. В соответствии с Постановлением №-354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности по ЖКУ свыше 3 месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда. Также управляющая организация может обратиться в суд по взысканию долга.
Управляющие организации взыскивают не только сумму основного долга за ЖКУ, но также судебные расходы и пени. Должники, которые и после вынесения решения суда не торопится оплачивать задолженность, ждут визит судебных приставов-исполнителей.
Согласно Федеральному закону “Об исполнительном производстве” от 02.10. 2007 года № 229 - ФЗ приставы-исполнители имеет обширный круг законных прав на ускоренное взыскание долга по ЖКУ, к таким относятся:
- Налагать арест на денежные средства и иные ценности должника по ЖКУ, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе.
- Применяют к должнику штраф и назначают ему новый срок для исполнения. При повторном неисполнении без уважительных причин исполнительного документа судебные приставы – исполнители вносят в соответствующие органы представление о привлечении к административной или уголовной ответственности.
Только представьте, сколько можно было бы реализовать программ, направленные на улучшение состояния и наведения порядка подъездов жилых домов, обеспечение сохранности жилого фонда, а также меры, направленные на обеспечение безопасности жильцов.
На сегодняшний день ООО «Альтернатива Профи» ведется серьезная и реальная работа с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги.
После третьего месяца образования задолженности направляются уведомления о наличии задолженности, в случае отсутствия возможности разового погашения предлагается заключение соглашений.
В случае невыполнения потребителями ЖКУ своих обязанностей у управляющих организаций имеются все законные основания для обращения в суд, с требованием о взыскании денежных средств.
Достаточно серьезной мерой, которая ускорит сбор долгов за ЖКУ, является ограничение в предоставлении коммунальных услуг.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель вправе ограничивать или приостанавливать коммунальные услуги потребителям с задолженностью за жилищно – коммунальные услуги.
Но самой крайней и действенной мерой является взыскание оплаты через судебные инстанции вплоть до выселения из занимаемой квартиры.
Закон о судебных приставах предоставляет судебным приставам – исполнителям обширные полномочия.
В их числе:
-Осуществление процедуры запрета выезда из Российской Федерации, направляется запрос в миграционную и пограничную службу для решения вопроса о невыдачи паспорта, о запрете выезда, до того, как должник расплатиться по долгам ЖКУ. Кроме того, с 1 февраля 2008 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 02.10.2007 г № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в соответствии с которым в случае неисполнения должником по ЖКУ в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав – исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника по ЖКУ из Российской Федерации.
-Налагать арест на денежные средства и иные ценности должника по ЖКУ, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе.
Обладает правом наложить на должника штраф и назначить ему новый срок для исполнения. При повторном неисполнении без уважительных причин исполнительного документа судебный пристав – исполнитель вносит в соответствующие органы представление о привлечении к административной или уголовной ответственности.
Для установления места работы должника по ЖКУ судебным приставом – исполнителем направляется запросы в органы Пенсионного фонда Российской Федерации.
К наиболее важным иным действиям, предусмотренным Федеральном законом об исполнительном производстве, которые вправе совершать судебный пристав – исполнитель, следует, отнести возможность своим постановлением накладывать штраф за неисполнение исполнительного документа, а так же взыскивать с должника расходы по совершению исполнительных действий. Тем жителям, которые попали в непростую финансовую ситуацию и не могут в данный момент оплачивать ЖКУ есть несколько выходов в погашении задолженности.
Во-первых, можно оплачивать долг по частям для этого должнику нужно прийти в Управляющую компанию и оформить договор-соглашение на рассрочку. Специалисты Управляющей компании всегда готовы пойти навстречу неплательщику, в случае если задолженность образовалась по уважительным причинам: потеря работы, болезнь, финансовые проблемы. Поэтому если Вы оказались в подобной затруднительной ситуации, обратитесь в офис Управляющей организации. Специалисты помогут оформить соглашение о рассрочке платежа, разработать график, согласно которому долг будет оплачиваться частями.
Во-вторых, можно оформить жилищную субсидию. Для оформления субсидии необходимо обратиться в отдел субсидий.

Так что, задолжав за ЖКУ, не стоит замыкаться и бегать от долга, тем более что должникам предлагается реальная помощь!


 

     Мероприятия с целью уменьшения задолженности за ЖКУ.

 

№ п/п

Наименование мероприятий

Срок исполнения

1

Проведение досудебной работы: направление уведомлений должникам под роспись, при отсутствии возможности личного вручения опускаются в почтовый ящик, обзвон должников

Постоянно

2

Проведение профилактической беседы с должниками, подписание соглашений о рассрочке платежей.

Постоянно

3

Приглашение в Управу района на финансовую комиссию с участием должников, с выяснением истинных причин задержки платежей, совместный поиск путей погашения задолженности.

Постоянно

4

Проведение исковой работы: передача исковых заявлений и судебных приказов о взыскании задолженности за ЖКУ в суды.

Постоянно

5

Передача исполнительных документов на исполнение в Службу судебных приставов, проведение совместных сверок по исполнительным делам, утверждение графика выезда судебных приставов к должникам для ареста имущества.

Постоянно

6

Проведение работ по ограничению предоставление услуг по водоотведению в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Постоянно

7

Осуществление контроля для раздачи единых платежных документов.

Постоянно

8

Привлечение общественных советников к сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Постоянно

9

Выявление незарегистрированных граждан.

Постоянно

Навигация
Погода
Copyright © 2015 ООО «Альтернатива Профи»

Powered by TekoMa on PHP-Fusion copyright © 2002 - 2024 by Nick Jones.
Released as free software without warranties under GNU Affero GPL v3.